第192章 我全都要了
第192章我全都要了
李侯亮憨厚的笑笑，没说话。
这就是双方定位准确。
古代那么多人，依附于皇权，依附于豪强，都是这个道理。
现在也是如此，这叫人身依附。
身家性命系于一人，同富贵，共患难。
赵经理这次出去时间有点久。
没办法，这么大的事情不是他能决定的。
从成本核算上来说，现在每天都是亏的，要是能够及早出手，平价都有利。
赵经理脸上红润的回来了，刚才和总部汇报的时候，受到了极大表扬，一定要促成这次交易，不能再拖了，到时候他们对外，宣传也好宣传。
楼盘大卖！
“周总，刚向总部汇报了，我们总共还剩15套房，各个户型楼层都有，等下您仔细看一下，一口价，每平7000元，还每套额外赠送一个车位。”赵经理这次不敢大喘气了，直接报出底价。
周游对这个价格也比较满意，去年他买，对外价都要1万了。但是对售楼部还是有点不满。
“赵总，售楼部价格我也不和你谈了，但是停车位太少了，我那么大面积，到时候随便来几个朋友，20辆就停满了，到时候停哪里？”
随着以后私家车越来越多，很多时候车子买得起，停车位买不起！
省城这边停车位基本上都要10来万，好一点的小区20万都买不到。
一辆车才十几万，你停在一二十万的车位上，车子都觉得不好意思！
并且以后这边作为高档场所，训练馆的人员都是有钱有闲的，开车来是肯定的，20个停车位，怎么可能够！
赵经理听到这话也是沉思良久，他们做售楼部的时候，周边比较空旷，可以随意停车，现在都建好了，停车位确实有一点不够。
“周总，您说的对，我们小区车位配比是1:1.2，您这么大面积，确实是后期使用起来，停车位肯定不够。”赵经理现在说话都是顺着周游的话说。
周游也不说话，继续看着他，你倒是给个解决办法呀，光说问题有什么用？
赵经理看周游没有接话，只能继续说下去：“小区建有一些来访车位，和售楼部挨的比较近，到时候我们来打通，那边有30个停车位。”
“那小区来访停车位怎么办？”房地产商和物业最擅长的就是转移矛盾，万一后期物业和房地产对外说小区来访车位都给了别人，周游还不够惹麻烦的？
赵经理讪笑了几声：“周总，您放心，到时候我们会在对面再建一批，绝对保证您这边的独立性和私密性，也不会把矛盾转移。”
房地产公司卖房子，物业维修擦屁股。
双方你推我，我推你。
把业主耍的团团转。
很多人后来才知道，物业和房地产公司根本就是一家，只不过名称不一样。
这个年代不错了，还没大规模烂尾和跑路。
不然真的是。
利润私有化
成本社会化
风险全民化
想想以前的青山绿水，这些都怎么变没了。
为什么叫有限责任公司？
周游以前干销售的时候，遇到一个富二代，喝多了在酒桌上给大家吹牛逼
“我爸说了，我家的钱，三辈子都花不完。”
众人在下面喝彩：公子牛逼。
“我爸又说了，我家的欠的钱，六辈子都还不完。”
众人都蒙了，也不知道怎么接茬了，大眼瞪小眼的对看着
“我爸最后还说了，没事，大不了破产倒闭，正好不用还！”
众人都在高声喝彩：老爷子牛逼！
周游当初是久久不能平静。
都说开公司苦，当老板累，可是没见几个老板去当员工啊。
想不通，实在想不通。
肯定有人说谎了。
可惜周游不玩狼人杀，不会辨别谁在说谎。
周游在哪愣了一会，赵经理也不敢说话，气氛一时有些沉默。
等到回过神来，才反应过来，想那么多干嘛，老子现在屁股做的位置不一样了，于是笑着说：“行，就这么弄，你去准备合同吧，明天签约，我先付一半，等到你们完成交接手续，把停车位修好，我把剩下的钱付了。”
“好嘞，明天合同肯定出来。”赵经理高兴的把周游送了出去。
这单生意，虽然提成比例少，但是总价高啊，总体算下来也是大赚特赚。
赵经理都做好，再被砍一刀的准备了，谁知道就多要了几个停车位，那玩意值几个钱。
这下，对上对下都有交代了，皆大欢喜。
李后亮出来后，也是有点不解：“游哥，我感觉还能便宜点，大不了拖一下。”
周游笑了笑，没那必要，这次他也赚麻了。
这么大一栋楼，只要2000多万，位置环境俱佳，当别墅卖也不只这个价啊。
更何况还附送了50个停车位，按照后世价值算，怎么也要5.6百万。
后世为了停车位，还有甚多骚操作。
一个房地产商，停车位卖太贵了，结果业主不买账，都不买。
房地产商也牛逼，只卖不租。
他们直接打包卖给第三方，然后就不管了，第三方买下来后，全部高价出租给业主，不交钱不给下地库。
业主几千人，那是闹的沸沸扬扬，最后集体打官司。
但并没有先例，也不知道怎么处理。
最后还是靠着群众团结一点，才争取回自己的合法利益。
很多东西啊，都是一点点争取过来的。
比如工作时长，比如假期。
可惜啊，大部分人身上的枷锁都太沉重了，根本无力反抗和争取。
用网上的话来说。
软肋太多了！
“亮哥，原来的地方还继续开，这边主要是做高端，比如年卡会员，长期训练的，其他的还是在原来的地方。”
“行，我也在犹豫怎么搞呢，还没思路。”李后亮也在头疼，被周游一语点醒了。
“股份比例不变，还是原来的。”看到李后亮想说话，摆了摆手，继续说道：“房子是我的，我只是不收房租而已，同时你多观察几个忠心的，到时候都分一点股份，这点和游泳馆不太一样。”
李后亮思考良久，知道了周游什么意思。
“行，游哥放心，肯定挑忠心的。”
指望散打馆挣钱，还不如指望游泳馆呢，不赔本就行。
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李侯亮憨厚的笑笑，没说话。
这就是双方定位准确。
古代那么多人，依附于皇权，依附于豪强，都是这个道理。
现在也是如此，这叫人身依附。
身家性命系于一人，同富贵，共患难。
赵经理这次出去时间有点久。
没办法，这么大的事情不是他能决定的。
从成本核算上来说，现在每天都是亏的，要是能够及早出手，平价都有利。
赵经理脸上红润的回来了，刚才和总部汇报的时候，受到了极大表扬，一定要促成这次交易，不能再拖了，到时候他们对外，宣传也好宣传。
楼盘大卖！
“周总，刚向总部汇报了，我们总共还剩15套房，各个户型楼层都有，等下您仔细看一下，一口价，每平7000元，还每套额外赠送一个车位。”赵经理这次不敢大喘气了，直接报出底价。
周游对这个价格也比较满意，去年他买，对外价都要1万了。但是对售楼部还是有点不满。
“赵总，售楼部价格我也不和你谈了，但是停车位太少了，我那么大面积，到时候随便来几个朋友，20辆就停满了，到时候停哪里？”
随着以后私家车越来越多，很多时候车子买得起，停车位买不起！
省城这边停车位基本上都要10来万，好一点的小区20万都买不到。
一辆车才十几万，你停在一二十万的车位上，车子都觉得不好意思！
并且以后这边作为高档场所，训练馆的人员都是有钱有闲的，开车来是肯定的，20个停车位，怎么可能够！
赵经理听到这话也是沉思良久，他们做售楼部的时候，周边比较空旷，可以随意停车，现在都建好了，停车位确实有一点不够。
“周总，您说的对，我们小区车位配比是1:1.2，您这么大面积，确实是后期使用起来，停车位肯定不够。”赵经理现在说话都是顺着周游的话说。
周游也不说话，继续看着他，你倒是给个解决办法呀，光说问题有什么用？
赵经理看周游没有接话，只能继续说下去：“小区建有一些来访车位，和售楼部挨的比较近，到时候我们来打通，那边有30个停车位。”
“那小区来访停车位怎么办？”房地产商和物业最擅长的就是转移矛盾，万一后期物业和房地产对外说小区来访车位都给了别人，周游还不够惹麻烦的？
赵经理讪笑了几声：“周总，您放心，到时候我们会在对面再建一批，绝对保证您这边的独立性和私密性，也不会把矛盾转移。”
房地产公司卖房子，物业维修擦屁股。
双方你推我，我推你。
把业主耍的团团转。
很多人后来才知道，物业和房地产公司根本就是一家，只不过名称不一样。
这个年代不错了，还没大规模烂尾和跑路。
不然真的是。
利润私有化
成本社会化
风险全民化
想想以前的青山绿水，这些都怎么变没了。
为什么叫有限责任公司？
周游以前干销售的时候，遇到一个富二代，喝多了在酒桌上给大家吹牛逼
“我爸说了，我家的钱，三辈子都花不完。”
众人在下面喝彩：公子牛逼。
“我爸又说了，我家的欠的钱，六辈子都还不完。”
众人都蒙了，也不知道怎么接茬了，大眼瞪小眼的对看着
“我爸最后还说了，没事，大不了破产倒闭，正好不用还！”
众人都在高声喝彩：老爷子牛逼！
周游当初是久久不能平静。
都说开公司苦，当老板累，可是没见几个老板去当员工啊。
想不通，实在想不通。
肯定有人说谎了。
可惜周游不玩狼人杀，不会辨别谁在说谎。
周游在哪愣了一会，赵经理也不敢说话，气氛一时有些沉默。
等到回过神来，才反应过来，想那么多干嘛，老子现在屁股做的位置不一样了，于是笑着说：“行，就这么弄，你去准备合同吧，明天签约，我先付一半，等到你们完成交接手续，把停车位修好，我把剩下的钱付了。”
“好嘞，明天合同肯定出来。”赵经理高兴的把周游送了出去。
这单生意，虽然提成比例少，但是总价高啊，总体算下来也是大赚特赚。
赵经理都做好，再被砍一刀的准备了，谁知道就多要了几个停车位，那玩意值几个钱。
这下，对上对下都有交代了，皆大欢喜。
李后亮出来后，也是有点不解：“游哥，我感觉还能便宜点，大不了拖一下。”
周游笑了笑，没那必要，这次他也赚麻了。
这么大一栋楼，只要2000多万，位置环境俱佳，当别墅卖也不只这个价啊。
更何况还附送了50个停车位，按照后世价值算，怎么也要5.6百万。
后世为了停车位，还有甚多骚操作。
一个房地产商，停车位卖太贵了，结果业主不买账，都不买。
房地产商也牛逼，只卖不租。
他们直接打包卖给第三方，然后就不管了，第三方买下来后，全部高价出租给业主，不交钱不给下地库。
业主几千人，那是闹的沸沸扬扬，最后集体打官司。
但并没有先例，也不知道怎么处理。
最后还是靠着群众团结一点，才争取回自己的合法利益。
很多东西啊，都是一点点争取过来的。
比如工作时长，比如假期。
可惜啊，大部分人身上的枷锁都太沉重了，根本无力反抗和争取。
用网上的话来说。
软肋太多了！
“亮哥，原来的地方还继续开，这边主要是做高端，比如年卡会员，长期训练的，其他的还是在原来的地方。”
“行，我也在犹豫怎么搞呢，还没思路。”李后亮也在头疼，被周游一语点醒了。
“股份比例不变，还是原来的。”看到李后亮想说话，摆了摆手，继续说道：“房子是我的，我只是不收房租而已，同时你多观察几个忠心的，到时候都分一点股份，这点和游泳馆不太一样。”
李后亮思考良久，知道了周游什么意思。
“行，游哥放心，肯定挑忠心的。”
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